^ жоғары
 
Негiзгi бет А А А
Арнайы нұсқа
Қаз Рус Eng   
 
     
 

 
 
Жексенбі, 23 ақпан 2020
 
     
 
Жаңалықтар
ПИК-тің орнына МИБ
12 ақпан 2020

Алматы әкімдігінің баспасөз орталығында өткен брифингте Тұрғын үй саясаты басқармасы басшысының орынбасары Мейіржан Отыншиев мүлік иелерінің бірлестігі (МИБ) және қарапайым серіктестік (ҚС) сияқты тұрғын үй шаруашылығын жүргізудің жаңа формасының жұмысын түсіндірді.

 

Еске салсақ, 2020 жылдың 7 қаңтарында «ҚР-дың тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық мәселелерінің кейбір заңнамалық актілеріне өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» Заң күшіне енді. Соған сәйкес көппәтерлі тұрғын үйлерді басқарудың жаңа форматы пайда болды. Басқа сөзбен айтқанда, үйреншікті ПИК-тердің орнына мүлік иелерінің бірлестігі (МИБ) және қарапайым серіктестік (ҚС) жұмыс істейтін болады.

«Кондоминиум нысанын басқару органдарының қызметін реттеу мақсатында «бір үй – бір бірлестік – бір шот» қағидаты бойынша мүлік иелерінің бірлестігі коммерциялық емес ұйымының жаңа формасы құрылды. Ол әрбір үйді басқаруда жеке әдіс қолдануды көздейді. Сондай-ақ тұрғындарға ақша түсімін және олардың жұмсалуын мониторингілеу мүмкіндігімен өз үйін ұстауға қаражат жинауға мүмкіндік береді», – деді Мейіржан Отыншиев.

Егер бұрын ПИК, КТ, ПИТК, ЖШС және т.б. басқару органдары бірнеше үйлерді басқарып, барлық үйге бір шот ұстаса, енді бұл ұйымдар үй Кеңесімен алмасады. Үш меншік иесінен тұратын кеңес әр ай сайын тұрғындар алдында есеп беретін болады.

Мүлік иелерінің бірлестігі (МИБ) — заңды тұлға. Оны басқаратын төраға

меншік иелері қатарынан бір жылға сайланады. Бұл ретте, штатта аула сыпырушылар, электриктер, сантехниктер сияқты қызметкерлер болмайды. Бұлардың қызметін шарт бойынша сервистік қызмет көрсететін ұйымдар орындайды.

Қарапайым серіктестік (ПТ) – заңды тұлға болмай-ақ барлық меншік иелерімен тікелей бірлесіп басқару, яғни меншік иелері жарналарды ақшалай немесе еңбек салымы арқылы енгізеді.

«Бұл ретте меншік иелері өз құрамынан барлық меншік иелері берген қарапайым жазбаша сенімхат негізінде сенімді тұлғаны анықтай алады», – деп толықтырды тұрғын үй саясаты Басқармасы басшысының орынбасары.

Жаңа басқару нысанына өте отырып меншік иелері өзіне тиесілі пәтер ауыртпалығын көтереді, тұрғын емес үй-жайдың, сондай-ақ кондоминиум нысанының ортақ мүлкіне жауапкершілікті өз мойнына алады. Осыған байланысты МИБ төрағасы қарапайым серіктестіктің сенім білдірген адамы екінші деңгейдегі банктерде ағымдағы және жинақ шоттарын ашады.

Осылайша Алматыда 900 ПИК-тің орнына 8,4 мыңнан астам басқару органдары пайда болады. Сонымен қатар, меншік иелері бір жылдың ішінде үй Кеңесін сайлау және кондоминиум нысанын басқару формасын таңдау үшін жиналыс өткізуі тиіс.

Қолданыстағы ПИК, КТ, ПИТК 2022 жылдың 1 шілдесіне дейін басқару жөніндегі қызметті жүзеге асыруға құқылы. Сонымен қатар бір мезгілде басқарушы немесе сервистік компанияларға тарату немесе қайта ұйымдастыру рәсімін жүргізе алады.

  «« | »» «  | Барлық жаңалықтар


Алматыда демалыс күндерінің жаңа жәрмеңкелері ашылды »»
21 ақпан 2020 - 13:10
Алматыда демалыс күндері жаңа жәрмеңкелер ашылады. Олар қаланың 8 аудандарында сенбі және жексенбі күндері сағат 9.00-ден 18.00-ге дейін өтеді.   Алматыда әлеуметтік маңызы бар өнімдердің бағасын реттеу мақсатында қала әкімдігі және «Алматы» ӘКК бірқатар нақтылы шараларды жүзеге асыруда. Солардың бірі - «демалыс күнінің жәрмеңкесін» өткізу. 2019 жылы Алматыда «демалыс күнінің» 4 жәрмеңкесі жұмыс жасады. Енді 2020 жылдың басына бері тағы жаңа 6 сауда нүктесі ашылды...
Сағынтаев алматылықтар шағымданған әлеуметтік нысандарды аралады »»
20 ақпан 2020 - 17:08
Алматы әкімі Бақытжан Сағынтаев есептік кездесу кезінде жұмыстарына алматылықтар шағымданған әлеуметтік қызмет орталығы мен балалардың инфекциялық ауруханасында болды. Бұл туралы қала әкімі Instagram әлеуметтік желісіндегі өзінің жеке парақшасында жазды.   Арнайы әлеуметтік қызмет көрсететін №3 Орталықта 350 орын бар, мұнда қарт адамдар, оның ішінде қамқорлықты қажет ететін мүгедектер тұрады. Әкімнің есептік кездесуінде персоналдың жұмысы мен медициналық қызметтің сапасын тексеру бойынша шағым айтылғ...
Бақытжан Сағынтаев – Біз өзімізге жылдың соңына дейін Алматының барлық көшелерін жарықпен қамтамасыз етеміз деген биік мақсат қойдық »»
19 ақпан 2020 - 16:47
Бүгін мегаполис тұрғындарымен өткен есептік кездесуде Алматы қаласының әкімі Бақытжан Сағынтаев көшелерді жарықтандыру жұмыстары туралы мәлімдеді.   “Өткен жылы көшелерді жаңғыртуға бөлінген қаражат есебінен 300-ден астам магистральді көшелерді жарықтандырдық. Жарықтандыру мәселелері Алатау, Наурызбай, Жетісу аудандарында көтерілді. Біз жарық жүйесі жоқ барлық көшелердің тізімін қайта қарадық. Сондай мың көше анықталды. Жаңа жылдың басына қарай олардың саны екі мыңға жетті. Аудит және түгендеу...
 
     
   
 
   
 
 
 
 
 
 
Осы сайта жарияланған барлық материалдардың құқығы Алматы қаласының Әкімідігіне тиесілі.
© 2005-2019 Осы сайта жарияланған барлық материалдардың құқығы Алматы қаласының Әкімідігіне тиесілі.
Алматы қаласы әкімі Баспасөз қызметінің телефоны : +7 (727) 271-65-56